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加拿大空置住房数量已达到美国次贷危机前两倍

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发表于 2017-7-7 09:15:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
北京时间6日早间消息,据美国《商业内幕》(Business Insider)网站报道,大量的空置住房往往是房地产市场过热和投机的一个迹象,在2008年美国次贷危机高峰时,住房空置率高达2.9%。在经济衰退期间,由于大量空置单位涌入市场,使得房屋很难保值。
而现在,类似的情况正在加拿大出现。虽然加拿大政府并未正式跟踪空置数据,但自2001年以来已开始跟踪有人居住的房屋数据。学者们将私人住宅总数减去有人居住的房屋数量,以确定无人居住或偶尔有人居住的房屋数量,从而得出住房空置率数据。
使用这种方法,人们发现加拿大的住房空置率一直在上升。2001年,该国的住房空置率为7.85%,2006年升至8.4%。截至2016年底,住房空置率为8.69%,创历史新高,总数约为134万套,是美国次贷危机前空置数量的两倍。虽然增长有所放缓,但仍在增长。
在美国,2006年的住房空置率为2.7%,2008年升至2.9%的历史高位,2011年降至2.3%,2016年的住房空置率只有1.8%。

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