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安省年轻人须全职工作27年才能支付买房首期

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发表于 2022-12-4 22:20:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
Generation Squeeze最新报告,研究全国楼价和收入之间的差距,报告显示安省年轻人需要全职工作22年,才能支付首期,该研究观察由1976至2021年的收入与平均房价之间差距。
报告指在安省大部分地区,置业首期金额以惊人方式增长,去年安省平均房价略低于90万加元。与此同时,25至34岁的安大略人平均收入,在几十年来几乎保持不变,平均年薪为50,000加元,根据加拿大统计处,2020年年薪中位数为50,800元。
报告称,若安省年轻人想置业,楼价平均要下跌53万,或每年赚取137,000元,比目前平均年收入高大约85,000元。年轻人需要全职工作22年支付20%的首期。
而大多伦多地区(GTA)的情况尤为严重,需要全职工作27年才能支付平均中等价位房屋的首期,比加拿大平均储蓄年期多10年。现时大多伦多地区的平均楼价飙升至110万元。
除置业外,租金亦是调查重点,报告指出2021年大多伦多地区一间两房公寓平均年租金为20,148元,房租约占年轻人年收入40%。
根据Re/Max Canada预测,大多伦多地区房价将于明年下跌1成2,但仍超过100万。

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